"Тогда мне сказали, что если в квартире никто не прописан, то платить за неё придётся в 3-4 раза больше, чем за квартиру а которой прописан хотя бы 1 человек, так как квартира уже рассматривается как "коммерческий вариант"". // Ой, а я не знала. Это и сейчас так? А можно ссылку на постановление какое-нибудь конкретное?

"Получается, что надо квартиру сдать в наём. Но, на деньги от аренды можно будет только её оплачивать ежемесячно (коммунальные услуги) и никаких "копеечек" уже не будет оставаться..."  // У нас в городе, если квартиру сдать (обычно оформляют доверенность на верного человека, остающегося в городе, и просят его контролировать, эта работа требует внимания и времени, поэтому есть смысл что-то за нее платить этому человеку), это будет _гораздо_ больше, чем уйдет на коммунальные услуги. Так что "копеечка" будет оставаться хорошая, и это может быть пусть не ах каким, но стабильным источником дохода (только надо еще подумать, как это все проводить - но это уже другой вопрос).

"А по идеи... хотелось бы спросить: зачем тебе держать квартиру в России, если ты уже много лет живёшь в другой стране и не собираешься возвращаться???" // Я думаю, у всех обстоятельства самые разные. С одной стороны, я с Вами согласна. С другой стороны, по ощущениям сегодняшнего момента, я думаю так: чем больше у человека гражданств и официальных мест жительства в разных странах, тем лучше... 

 "как не крути", а от налога в 30% никуда не уйти  // Да, с "двугражданщиков" (а то и с трехгражданщиков) каждая страна приписки стремится получить "свое" ((