Оля,у меня в договоре(по жилой недвижимости)прописано что они платят аренду плюс электричество,газ,телефон,интернет...коммунальные платежи оплачиваю я..и лучше это прописывать потому что у нас в законе есть некая подковырка(со слов моего юриста),мол если арендатор оплачивает аренду+плюс коммунальные платежи то тут есть подводные камни и в некоторых случаях можно даже лишиться квартиры..но более точно узнать это можно у юристов или найти закон..