К Декларации нужно будет приложить договор аренды. Выбрать кого-то из своих родственников (я бы в договоре указала, что сдается без оплаты арендаторами коммунальных платежей). Его тоже нужно будет нарисовать с актом приема-передачи. И дополнительно расписку о получении денег.  //  Лилия, то есть лучше, если даже сдавать чужим людям, договор аренды "рисовать" для сдачи с родственниками, а не с реальными квартиросъемщиками? Это надежнее?

я бы в договоре указала, что сдается без оплаты арендаторами коммунальных платежей // Но ведь тогда съемщики могут накрутить немеренно, например электричества, и это, если что, ляжет на собственника?

И второй вопрос. Это все - то есть подача налоговой декларации с приложенным договором аренды/актом приема-передачи/распиской о получении денег - может быть сдано в налоговую каждый год до 30 апреля БЕЗ ФИЗИЧЕСКОГО ПРИСУТСТВИЯ ХОЗЯИНА КВАРТИРЫ в стране? По почте, например, как-то? Или надо оставлять специальную доверенность кому-то из надежных друзей/родственников и просить их каждый год этим заниматься?