Елена, собственное жильё или арендованное_не имеет значения. Но расходы на аренду жилья выше. Соответственно остаток денежных средств меньше. Например, в Мюнхене квартиру (недалеко от центра, трехкомнатную) можно арендовать за сумму около 1.500 (где-то и за 2 тыс. евро). Поэтому, у М должен быть достаточно высокий доход, чтобы после всех выплат, в том числе арендной платы, и пр., он имел возможность оформить приглашение с финансовыми обязательствами. Мужчина помимо арендных выплат может иметь допустим алиментные обязательства или кредитные. Все эти нюансы (плюс метраж жилья, собственного или арендованного) также будут учитываться при оформлении визы невесты в Германии или при воссоединении с мужем-немцем, когда женщина переезжает с детьми.
Если женщина воссоединяется без детей, то ни доход ни метраж жилья не учитывается. В этом случае, муж _немец берёт на себя финансовые обязательства, но государство не интересует, будет ли достаточно дохода немца на всю семью. В случае недостаточности доходов супруга, предпочтительнее не оформлять пособия, это повлияет на получение женщиной ПМЖ.