Вы же можете оценить его поведение в общем. Если все хорошо у них, и вот только этот вопрос с квартирой всплыл из странного, то просто спокойно разложить свою финансовую ситуацию. Получаю столько-то, на еду, на учебу, одежду, все расписать (откорректировав для убедительности, чтоб показать, что нет денег лишних). И добавить, что с мамой живет, потому что нет возможности снимать дополнительное жилье. Они любят бюджет по полочкам раскладывать. Пусть осмыслит ситуацию и решит, подходит ли ему такой вариант.